СТАРТ ОБУЧЕНИЯ: 17 апреля 2025
Кто такой агент на торгах?
- Агент – это человек, который зарабатывает на услугах сопровождения сделок на для тех, кто хочет купить имущество на торгах, но не хочет или боится разбираться во всех тонкостях сам.
- Как зарабатывает агент?
- Подготовка документов – от 5 000 ₽ за пакет;
- Подбор объектов для клиентов – от 5% стоимости лота;
- Полное ведение клиента под ключ – от 30% с прибыли;
- В среднем агент получает 100 000 — 300 000 ₽ в месяц, ведя от 5 до 15 сделок.
- ВАЖНО: Агент – не юрист и не брокер. Вам не нужно знать сложные законы или вкладывать миллионы в недвижимость. Вы просто помогаете клиенту купить имущество легально, безопасно и выгодно.
Программа обучения
Блок 1. Схемы работы агента
В этом блоке вы получите исчерпывающую информацию о способах заработка в агентировании. Я покажу вам, когда целесообразно работать за фиксированную сумму, когда вы можете брать процент за свои услуги, а когда можно повышать средний чек дополнительными услугами.
- Подготовка заявок по торгам клиента
- Подбор ликвидных объектов и их трансляция на клиентов
- Адресная работа по ТЗ клиента
- Дополнительные услуги агента
- Сопровождение “под ключ”
- Ценовая политика агента
Блок 2. Основы работы агента
На этом уроке вы познакомитесь с участниками рынка торгов, их сленгом и чем они руководствуются при продаже имущества. Мы познакомимся с оснащением рабочего места, необходимыми сервисами для удобства вашей работы и статусами работы агента.
- Терминология и действующие лица
- Оснащение рабочего места
- Электронная подпись
- Сервисы для оптимизации работы
- Статус работы агента (ФЛ или ИП)
- Налоги в агентировании
- Про необходимость ККТ
Блок 3. 6 способов привлечения клиентов
В этом блоке мы разберем только работающие способы привлечения клиентов — от бесплатных до требующих вложений. Обсудим целесообразность привлечения клиентов через трансляцию объектов на Авито или ЦИАН.
- Классифайды
- Директ и таргет
- Соцсети
- ......
- ......
Блок 4. Порядок оказания услуг
На этом уроке я дам вам дорожную карту вашей работы — от заявки клиента до момента подписания агентского договора. Вы получите подробную информацию по продаже ваших услуг клиенту для повышения чека.
- Запрос клиента
- Анализ возможности участия
- Консультация-продажа
- Подготовка агентского договора и доверенности
- ......
Блок 5. Получаем ЭЦП и работаем с площадками. Оснащение агента
В этом блоке мы разберем технические моменты: от регистрации на ЭТП до использования аукционных роботов.
- Основные типы площадок
- Регистрация на ЭТП
- Хранение паролей
- Для чего нужны регламенты ЭТП
- Лицевые счета и комиссии операторов
- Аукционные роботы
Блок 6. Оплата задатка для торгов
На этом уроке вы узнаете все аспекты оплаты задатка без комиссии. Вы получите примеры оплаты задатков любым типам организатора торгов. Расскажу, почему у меня счета для оплаты задатков в четырёх банках.
- Сколько, куда и как нужно оплачивать
- Особенности оплаты задатков на некоторых ЭТП
- Сроки возврата задатка
- Как платить без банковских комиссий
- Возврат задатка после торгов
- Спецсчета для оплаты задатка
Блок 7. Пакет документов
В этом блоке мы разберем требования к пакету документов участника в банкротстве, арестовке и приватизации. Вы получите шаблоны всех обязательных документов и примеры их заполнения.
- Доверенность и агентский договор
- Как избежать юридических ошибок
- Требования к документам для физлица и ИП
- Нюансы в банкротстве, арестовке и муниципале
- Где брать шаблоны документов
- Оптимизация пакета участника
- Готовые шаблоны для работы
Блок 8. Торги и после…
Из этого блока вы узнаете, что работа агента не заканчивается подготовкой документов и участием в торгах. Также обсудим выкуп имущества на агента и правильное оформление документов.
- Участие в торгах
- Связь с клиентом и видеофиксация
- Выкуп имущества на себя (цена вопроса, договор)
- Работа с задатками после торгов
- Документооборот с организаторами и площадками
Цена: 27900
